Seminarraum mit Unterkunft - Schlafgelegenheit - Zimmer in Wohngemeinschaft


SEMINAR RAUM mit UNTERKUNFT in WIEN - WG-Zimmer & virtuelles Domizil

Auch für unsere Seminar-Leiter steht bei Bedarf eine separate Unterbringungsmöglichkeit / Übernachtung in Wien (Josefstadt) bereit - Beschreibung dazu siehe tieferstehend. Hier können die Seminare in Ruhe vorbereitet werden und die Seminarleiter auf Dauer des Kurses wohnen / schlafen bzw. im Anschluß an ein Seminar können von hier aus ggf. noch Kursteilnehmer für weitere Fragen betreut werden.
Der Preis ist auf Basis Monatsmiete (bei Buchung länger dauernder Seminare im Metamorphosys) angegeben, für Kurzzeitmiete (Wochenmiete, Tagesmiete, Wochenend-Miete für kürzere Workshops)
Die Räume können sowohl langfristig als WG-Zimmer wie auch als kurzfristige Unterkunft bei Seminaren, zur Zwischenmiete oder als Virtuelles Domizil oder Firmensitz genutzt werden
Preis auf Anfrage - am Besten mit konkreten Daten per e-mail am info@metamorphosys.info oder ultraview@chello.at 

----------------------------------------------------------------------------

Tel.: +43 (0)664 9402309 (Mobil) u. 01 4030601 Festnetz

 

Follow this link for english information

 

2er- bis 3-er WG. ZIMMER -> 
Die 220 m2 Wohnfläche sind mir allein zuviel - deshalb such‘ ich (dzt. noch 1) Mitbewohner/-nutzerinnen f. meine 2 Wohnungen/Büro. 8.Bez. U6 Josefstädterstr.
 
Die WG-Räume sind in einer separaten Wohnung (insges. ca. 100m2 im 1. Stock, schöner Altbau, sehr hell da kein "Gegenüber" - zum Gürtel hin aber mit Schallschutzfenster): geräumiges Vorz., Küche (nit E-Herd, Kühlschränke, Spüle, Essplatz), großes neues Bad mit Waschmaschine, getrenntes WC, 2 kleine WG Zimmer /Schlafräume (einer davon mit 2 Etagen / Hochbett, der zweite hat ca. 13 qm - 2,5 x 5,2 m ), ein grosses Wohn-/ Schlafz. (ca. 25m2) das auch als eigenes WG-Zimmer adaptiert wurde, sowie ein Büro- / Lagerraum (ebenfalls ca. 25m2) m. Internetanschl. (den Raum nutzen wir für div. Krempel und nicht benötigte Möbel als Lager - ich wohn' in der Whg. nebenan), kleiner Balkon - möbliert mit dem Nötigsten, Internet WLAN. Jeder Raum ist einzeln begehbar. Mietpreise*) p. kleinem Raum. 325,- € bis 375,-  bzw. 395,- f.d. grossen Raum / Mon. (für über 6 Monate, sonst Aufpreis -
siehe tieferstehende Info zur KURZZEITMIETE unter 6 Monaten)
*) Die angeg. Mietpreise sind incl. der Haus-Betriebskosten + zzgl. der eigenen Nebenkosten, Strom Energie u. Heizung, Warmwasser, Haushaltsvers., WLAN, etc. - d.s. derzeit ca. 50,- €  für den kleinem Raum bzw. 80,- € f.d. grossen Räume - in weiterer Folge kostet der kleine Raum also insges. 375,- ("Wohnhöhle"), 455,- (mittelgrosser Raum) und 475,- f.d. grossen Raum all incl.  (derzeit, Preiserhöhungen jederzeit vorbehalten!) 

Alles nur kein Streß m. Kindern, Tieren, u.ä. (wg. Kleintieren bitte fragen)! 

Ständiger Mitbewohner ist (dzt.) zwei Männer  , das kann sich aber auch jederzeit ändern. Wer sonst noch dort wohnt sollte keine Rolle spielen.
Es ist keine ganze Wohnung, sondern ein WG-Zimmer für eine Person (definitiv keine Kinder, Hunde, oder sonstige Haustiere - wg. kleiner Tiere fragen, ob möglich - setzt das Einverständnis aller Bewohner voraus!). Wenn (fallweise!) noch jemand Zweiter den Raum mitbenutzt verrechne ich einen Aufpreis für die zusätzlichen Energie (Heizung, Warmwasser, etc.) und Abnützung der gemeinsamen Geräte.
 
Tel.: 0664 9402309 (Mobil) und 01 4030601 Festnetz - Adresse: 1080 Wien 8.,  Lerchenfelder Gürtel 62 (direkt bei der U6 Josefstädterstr.) - Eingang um die Ecke / Sanettystr. 
Für Besichtigung (nur nach Terminvereinbarung!) anrufen, wenn Du da bist, ich höre keine Klingel!

 

Für SeminarleiterInnen von auswärts, die das Metamorphosys für Wochenend-Seminare buchen kann hier ev. auch eine Unterkunft für die Dauer des Seminars bereitgestellt werden.

 

GROSSES ZIMMER in WOHNGEMEINSCHAFT

 

Die oben- & nebenstehenden Bilder ist das GROSSE WG-ZIMMER mit ca. 25m2,
zwei Fenster ohne Gegenüber - sehr hell.
Dieser Raum ist dzt. BESETZT (- ab sofort)


Kosten: monatlich 475,- € warm all incl. -
Inklusive Betriebskosten, Strom, Warmwasser, Heizung.


Kaution 1 Monatsmiete Mietkaution + 500,- Depot + 150,- Schlüsselkaution

Das obenstehende Bild zeigt den Raum I. WG-Zimmer das dzt. (August 2017) noch BESETZT ist -
DIESER RAUM WIRD AB MITTE OKTOBER 2017 FREI

Das II. WG-Zimmer (mit Hochbett) ist dzt- BELEGT , die anderen Räume sind belegt und können nicht genutzt werden.
Der Wohnraum wird (nachdem er dzt. von niemanden genutzt wurde) als drittes WG-Zimmer adaptiert. Dieser Raum ist grösser und kostet daher auch etwas mehr: ab 475,- / Mon. (für eine Person bzw. 625,- wenn zwei drinnen wohnen / jede zusätzliche Person zahlt immer 5,- / Tag.) - dzt. belegt.

Die Räume sind möbliert, es ist Kabelanschluss / Internet WLAN möglich und die Zimmer können natürlich ganz nach Belieben umgestaltet werden. Die Wohnung ist sehr hell (kein Gegenüber) und liegt extrem verkehrsgünstig (U6 Station Josefstädterstr., Strassenbahn 2, 5, 33, 46, NightLine Bus). Obwohl die Wohnung zum Gürtel hin liegt, ist sie - durch Schallschutzfenster - eigentlich recht ruhig. Nur wenn jemand sowohl lärmempfindlich ist als auch offene Fenster braucht wird's ihm / ihr zu laut sein.
In der Nähe (Umkreis von ca. 100m - Josefstädterstr., Lerchenfelderstr., Thaliastr., Neulerchenfelderstr.) ist alles was man zum Leben braucht: Supermärkte (Billa, Penny, Hofer, Zielpunkt, türk. Supermarkt), Brunnenmarkt, Bäcker (Mann), Trafik in der U-Bahnstation bis in die Nacht geöffnet, Pizzeria, Döner, Chinese, Restaurants jedes Coleurs Post, Banken, Apotheken, Ärzte, BVA-Ambulanz, Bipa, DM, Libro, Sewa, Copyshop, Hartlauer, Niedermayer, jede Menge Fetzn'tandler & Kramuriläden, Lokale (Chelsea, Rhitz, Weberknecht, Concerto, Sittl, Blues Club, Gürtel-Bräu, Loop, Carina, Orange Bar, ... sind vor der Tür, Cafe Hummel, G-Punkt, Panigl, Buffalo, Anno, Brut, .... und hunderete weitere ....)

Oben: Vorraum - Blick von Küche zum Bad u. Eingang Unten: WG-Raum mit Hochbett (Wohnhöhle)

Oben: gemeinsamer Wohnraum (dzt. nicht genutzt, kann ggf. auch als Extra-Raum vergeben werden) 

Unten ist die
"Wohnhöhle"
Der WG-Raum II ist ein kleiner, sehr intimer Raum, ca. 12m2 - mit einem Hochbett als zweite Ebene. Der Raum liegt gleich hinter der Küche (damit zeichnet er sich durch einen kurzen Weg zum Kühlschrank aus)
Dieser Raum ist dzt. BESETZT (Stand August 2017)

Oben: gemeinsamer Wohnraum (dzt. BELEGT, kann ggf. auch als Extra-Raum vergeben werden) 
Unten links: Blick v. Zimmer mit Hochbett zur Küche "Wohnhöhle" - Unten rechts: WC

Oben links: Küche mit Blick zu WG-Raum II (Wohnhöhle)
Oben rechts: Vorzimmer - Blick zu Küche, Balkon

Nebenstehend ist der Büroraum mit meinem Krempel. In dem Raum kann auch etwas abgestellt werden - ich benütze den Raum nicht ständig, sondern habe ihn nur als Archiv.

Unten links: Vorzimmer, Blick ins Bad, Eingang zum gemeinsamen Wohnzimmer
Unten rechts: Küche

Oben und unten ist der gemeinsam zu nutzende Wohnraum bzw. das 3. - grosse - WG Zimmer (dzt. belegt). Dieser Raum kann nach Belieben umgestaltet / Möbel umgestellt od. anders eingerichtet werden. Überzählige Möbel können ggf. auch in den Büroraum ausgelagert werden.

Oben: Mein Büro-/Lagerraum (kann ggf. auch als Abstellraum f. überzählige Möbel etc. genutzt werden)
Unten: Ausblick - Direkt bei der U6 Station Josefstädterstrasse und den Gürtellokalen (Chelsea, Rhiz,...) , sehr hell, (kein Gegenüber) - 

AKTUELLE INFORMATION per OKTOBER 2016
 

STANDARD-MAIL AN ALLE MIET-INTERESSENTEN – Stand Okt. 2016 - 

ENGLISH version see below.

Hallo, 
danke für Dein Interesse an dem WG-Zimmer “WG-Raum I”. (ZIMMER in einer WOHNGEMEINSCHAFT) 

Der Raum ist inzwischen schon wieder langfristig vergeben – Die unten stehende Info dazu dient nur noch als allgemeiner Archiv-Text

Derzeit sind nur noch VIRTUELLE MELDEADRESSEN bzw. VIRTUELLE BÜROS / FIRMENSITZ verfügbar.

FOTOS & INFO zum WG-Raum http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm 

Infos zu VIRTUELLEN DOMIZILEN & FIRMENSITZ http://www.seminarraum-wien.com/virtual-office---domizilservice.htm 

Lies alle Infos weiter unten bzw. auf der Website und wenn später wieder etwas frei wird (wann ist nicht abzusehen) werde ich wieder neu inserieren bzw. kannst Du Dich ja wieder melden. Auch wenn Du nur eine Meldeadresse od. Firmensitz suchst 
Aber bitte nur per Mail, keine Anrufe – schon gar nicht um mir Löcher in den Bauch zu fragen über Dinge die hier schon geschrieben stehen und keine SMS – ich tippe keine SMS).

Tel. 0664 9402309 – ich spreche Deutsch und Englisch. ------------------------- Hi, thanks for yr. interest in the room in the shared flat. The room is already taken. Below information is for reference only. Now

At the moment I can offer only VIRTUAL ADDRESSES for PERSONAL or CORPORATE REGISTRATION
 
PICTURES & MORE abt. the shared flat room http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm   

Information abt. VIRTUAL DOMICILES http://www.seminarraum-wien.com/virtual-office---domizilservice.htm 

Read the Information below (at the end of the page) resp. on the website and contact me later if we match together in case you are looking for a room at any later moment or a registration address only 
 
Looking forward to hear from you by mail (no phone calls abt. general questions which are answered anyhow in this mail below and do not send SMS – I dont answer by SMS) 
 
Phone 0664 9402309 (english and german spoken)  
 
-------------------------- 
 
 
 
BILINGUAL INFORMATION – ENGLISH & DEUTSCH (english see below) 
 
Der Einfachheit halber hier meine Standard-Antwort an alle Interessenten: 
 
Bitte alles Weitere ggf. über meine mailadresse ultraview@chello.at - nicht über das Kontaktformular von Anzeigenmärkten oder WG-Plattformen 
 
Wenn dann sollte es immer möglichst schnell gehen! 
 
Derzeit ist der mittel-grosse Raum (ab sofort / Okt.) frei und kann dann gleich bezogen werden.  
(Es gibt immer einige Interessenten und wer dann zuerst kommt bekommt den Raum, 
da ich mögl. wenige leere Zeiten und keine aufwendigen Procederes haben will) 
 
Du findest Fotos & Planskizze unter 
 
http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm 
 
 
Monatsmiete mittlerer Raum € 350,- incl. BK + € 85,- für Energie und sonstige Aufwände. 
Die anteilige Gesamt-Monatsmiete (bei mind. über 6 Mon. - sonst siehe unten) ist somit € 435,- incl. BK, Wohnungsversicherung, WLAN-Mitnutzung, Strom, Warmwasser, Heizung auf fair use Basis – ausgehend von den bisherigen Strom- / Heizkosten. - für das mittlere Zimmer (dieser Raum ist frei!) 
 
 
Provision oder Ablöse ist keine (ausser 500,- Depot, 150,- Schlüsselkaution und 
einer Monatsmiete als Mietkaution im Voraus). 
 
Die Miete ist immer pünktlich am 1. eines Monats fällig. Bei Zahlungsverzug ist die Wohnung sofort zu räumen, ich laufe niemandem um Geld nach. (Mieten sind eine Bringschuld!) siehe auch meine AGB's, die sinngemäß in den Allgemeinen Teilen auch für den WG-Raum bzw. Übernachtungsraum für die Seminarleiter gelten: (Link: http://metamorphosys.beepworld.de/agbs.htm ) 
 
Wegen eines Besichtigungstermins schick bitte ein Mail mit Deinen persönl. Daten oder ruf mich unter 0664 9402309 an, wenn Du bereit bist den Raum sofort zu buchen. 
 
Ich bin nach Vereinbarung für eine Besichtigung dort  oder kann arrangieren daß Dir jemand den Raum zeigt. … und kann bei echtem Interesse und Zusage jederzeit kurzfristig hinkommen, 
sonst bin ich nicht immer für eine Besichtigung / Schlüsselübergabe dort. 
 
Ruf an (0664 9402309) und wir machen kurzfristig was aus, wenn es generell paßt. 
 
Bei der Zusage, vor dem Einzug sind für den mittleren Raum 1520,-  € (= erste Monatsmiete im voraus, eine Monatsmiete Kaution + 500,- Depot + 150,-  Schlüsselkaution) zu bezahlen. (bzw. bei kürzerer Mietdauer die entsprechenden Beträge) 
 
Unverbindliche Reservierungen für irgendwann später kann ich nicht entgegennehmen, wer zuerst kommt, fix bucht und bezahlt bekommt den Raum. 
 
Die Wohnung ist mit dem Nötigsten möbliert (d.h. man kann sofort einziehen ohne was zu machen) aber man kann sich auch selber alles gestalten und  nach Belieben umstellen, einrichten, ... 
 
Der Raum ist für eine Person gedacht, nicht für eine ganze Familie.  (siehe auch im P.S.) 
 
Auch definitiv keine Kinder, Haustiere (für kleine Tiere bitte fragen) und sonstige Stressfaktoren! 
 
Es ist auch nur ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft, keine ganze Hauptmietwohnung. - also gibt's auch keinen (Haupt)Mietvertrag, sond. nur eine Nutzungsvereinbarung u. Zahlungsbestätigung  (Kein Mietvertrag nach MRG!) 
 
Telefon-, Internet- und KabelTV Anschluss ist in der Wohnung vorhanden u. kann auf Wunsch auch individuell angemeldet werden. (sämtl. Gebühren, Kabel-Kosten, GIS, An-/Ab-/Ummelde-kosten sind dann ggf. direkt zu bezahlen). Die Kosten und ev. Spesen sind dann für die gesamte Vertragslaufzeit im Voraus bei mir als Depot zu hinterlegen – ich zahle für niemanden TV-Gebühren, etc. und will auch keinen Zores wegen Abmeldung, etc. haben. 
 
Wenn Du erst später einen Raum brauchst melde dich dann – falls zum von Dir gewünschten Zeitpunkt der Raum noch / wieder / gerade frei ist ... Sowas sehe ich oft auch erst 1 Monat voraus. 
 
Einfach fragen wenn's wirklich aktuell ist. 
 
Ich selber wohne nicht direkt in derselben Wohnung sondern in der Wohnung daneben (getrennt). Deine Mitbewohner sind ein Yugoslawe und ein Iraner. Infos über mich selber findest Du bei Facebook oder Xing: 
 
http://www.facebook.com/profile.php?id=1755388515 
 
https://www.xing.com/profile/Norbert_Brust 
 
 
 
Und wenn Du mich auch auf YouTube plappern hören willst ;-) 
 
http://www.youtube.com/watch?v=TZHpSEjM0kM 
 
http://www.youtube.com/watch?v=Uxdaqch0Kbk 
 
Liebe Grüße 
 
Norbert 
 
P.S.: ich gehe auch von einer längerfristigen Miete (zumind. über 1/2 Jahr) aus, wenn die Mietdauer weniger als ein ganzes Jahr bzw. über 6 Monate sein soll kostet es etwas mehr, weil ich damit zusätzlichen Aufwand (neuerlich inserieren, besichtigen, etc.) hab'. 
 
Wenn ich die Räume nur kurzzeitig vermiete kostet das: 
 
Für die "Wohnhöhle": (incl. aller Neben- u. Energiekosten)    
Bei unter 12 – 6 Monaten kostet es 425,- / Mon.     
bei 4-6 Mon. 450,- / Mon und    bei 3 Monaten 475,- / Mon. 
darunter (ab 1 Woche bis weniger als 3 Monate ) 20,- / Tag. bzw. nach freier 
Pauschal-Vereinbarung*      
 
Für den mittleren Raum (DIESER RAUM IST dzt. VERFÜGBAR) betragen die Kosten f. 
Kurzzeit-/Zwischenmiete (incl. allen Nebenkosten, Energie, Endreinigung, etc.):  
 
Bei unter 12 bis +6 Monaten kostet es 450,- / Mon.,   
bei 4-6 Monate 480,- / Mon. /    bei 3 Mon. 500,- / Mon und     
darunter (ab mind. 1 Woche bis weniger als 3 Monate) nach freier 
Pauschal-Vereinbarung – ca. 25,- / Tag.*  
 
Für den grossen Raum (derzeit nicht verfügbar!) betragen die Kosten f. 
Kurzzeit-/Zwischenmiete (incl. allen Nebenkosten, Energie, Endreinigung, etc.):  
Bei unter 12-6 Monaten kostet es 495,- / Mon.,   
bei 4-6 Monate 525,- / Mon. /    bei 3 Mon. 550,- / Mon und     
darunter (ab mind. 2 Wochen bis weniger als 3 Monate) nach freier 
Pauschal-Vereinbarung – ca. 25,- / Tag.*  
 
 * dieser Tagespreis gilt ggf. auch für angefangene Monate 
 
 Bei einer Mietdauer von weniger als 12 Mon. fallen zusätzliche Kosten für Vertrag und Meldezettel an. (Dokumentenhandling!) 
 
Zahlung & KAUTIONEN: 
 
Zahlbar ist immer 1 Monatsmiete im Voraus am 1. jeden Monats. 
1 Monatsmiete + 500,- ist Kaution und für den Schlüssel ist 150,- € Kaution  
 
Jeder Raum ist auch nur für eine einzelne Person gedacht, nicht für Familien, etc.   
Für eine eventl. / fallweise Mitbenützung durch maximal (!) eine zweite Person (nur als Gast !, aber keine Kinder!) im selben Raum fallen höhere Kosten (für Energie, Warmwasser, Kochen, Waschen, Waschmaschine, etc.) an die entsprechend mit 5,- € / Tag (bzw. nach eventueller Pauschalvereinbarung) weiterverrechnet werden müssen. 
 
Sonst gelten sinngemäß die AGB's der Brust Vermietungs KG. vollinhaltlich, soferne nichts gegenteiliges schriftlich vereinbart wurde. Ausgenommen sind die Punkte Rauchverbot und Alkoholverbot (diese Punkte gelten nicht) 
 
...... 
 
.... 
 
... 
 
.. 
 
. 
 
 
 
ENGLISH VERSION 
 
-------------------------------------------------------------------------------- 
 
Hi, 
thanks for yr. interest in the room at our shared flat. 
 
See photos and more details at http://www.seminarraum-wien.com/test.htm 
 
This Shared Apartment (shared by ttl. 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr. consist of your furnished Bedroom / living room (approx. 24sqm.) with electric heating  +  to be shared by all roommates: one storage room (25m2)  + entrance room, + kitchen (w. electric oven, refrigerator, sink), + bathroom (tube, shower, washing machine), + separated toilet. (and two more rooms from your roommates). 
 
 The big, bright Flat is located at the 1st floor, has ttl. approx. 100m2. All rooms are separate accessible. 
 
The room is furnished w. couchebed, table, etc,... (as agreed, or without furniture) available immediately and is considered for one person (if a second person stay there a surcharge apply). But definately not for complete familys, no kids, no pets. 
 
 It is not a full flat but a room in a shared appartment, means you will have no full rental contract for a complete flat / head lease agreement or open-end lease but just an temporary agreement to use one room! 
 
Based on at least over 6 month the monthly rate is € 435,- including all side cost, heating, electricity, hot water, WLAN, etc. (fair use base) 
 
 
 If for a shorter period of stay a surcharge apply as well if a second person stay there (as visitor only). 
 
 The flat is located in 1080 Vienna Josefstadt, direct at U6 station "Josefstädterstrasse" with perfect infrastructure (all kind of stores, supermarkets – Billa, Hofer, Penny, ... - banks, post office, markets, pharmacy, doctors, restaurants, bars, ... all available within 100 meters) and public transport (U6, tramway lines 2, 5, 33, 46, night bus, etc.) 
 
No commission, no compensation is required. 
 
 Deposit: First monthly rental in advance, € 500,- + 1 month deposit and € 150,- for the 
key. Rental payable every first of the month in advance. No deferred payments. - so when you take the room a cash payment of € 1520,- is necessary. 
 
 I do not reserve the room for any later time – first comes first served only. 
 
If you are looking for a room later contact me if I have some space available whenever it is actual current. 
 
Yr. flatmates will be an Yugoslav and a guy from Iran – I live in another flat on the same floor)  Links to yr. flatmates see in the german section of the text (Youtube-Videos, Facebook,...) 
 
For a visit send a mail with your full personal datas and call 0664 9402309, if you agree in my terms & conditions *) and if you are ready, able & willing to take the room immediately only. 
 
Best regards  
 
Norbert 
 
 
Address: 1080 Wien 8.,  Lerchenfelder Gürtel 62 (around the corner 
Sanettystrasse) - phone ++43 (0)664 9402309 
 
 
 
*) Basicly the same T&C as for our seminar room apply except the non smoking, no 
alcohol and no street shoes ... http://www.seminarraum-wien.com/agbs.htm 
 
 
 
Price for Short tern lease – including all side cost, energy and final cleaning: 
less than 12 month  450,- € / month
6 month or less 480,- € / month. 
4 month cost 490,- € / month 
3 month cost 500,- / month 
If less then 3 month the room cost 25,- / day (resp. as agreed) 
For short term (less than a year) also handling charge for documents /contract, registration will appy 

Surcharge for second Person / adult, no children – as guest only - € 5,- / day.

------------------- -----------------------

Irrtümer, Änderungen und Auslassungen vorbehalten.

Errors and omissions excepted (E&OE)

------------------------------

--------------

-----------

-----------------------

Irrtümer, Änderungen und Auslassungen vorbehalten. 
Errors and omissions excepted (E&OE)

-----------------------

-------------

--

Die folgenden Anzeigenversionen sind nicht mehr vollinhaltlich aktuell - insbesd. Preise sind überholt
(sind nur noch Archivversionen)

WG-Zimmer / Shared Flat - U6 Josefstädterstr. 1080 Wien - SOFORT

Zimmer / Zwischenmiete in 3-er WG Josefstadt, bei U6: Schlafraum ca. 13m2, gemeins. Wohnraum (ca. 25m2), Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete Monatsmiete kleiner Raum 375,- incl. - ab sofort wieder frei. (Nur WG-Zimmer, Keine ganze Wohnung. Keine Kinder, Hunde, etc.)
Fotos kommen auf Mailanfrage (bitte erst Infos per Mail / Formular anfordern, erst danach Termin für Besichtigung unter Tel.: 0664 9402309 vereinbaren )  

Shared Apartment (shared by 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom approx. 13 sqm. + 25 sqm. to be shared), as storage room, + entrance room, + kitchen, + bathroom, + separated toilet. Big, light flat, 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 375,- € incl. Prompt available. (Room only - not a complete apartment - no kids, no pets!) Pictures available upon mail request. Only for appointment call 0664 9402309 

----------------------------

 

Zimmer / Zwischenmiete in 3-er WG (=WOHNGEMEINSCHAFT) Josefstadt, bei U6: Wohn-/Schlafraum ca. 25m2, gemeins. gemeinsamer Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete grosser Raum 475,- incl.  - ab sofort frei.

Fotos kommen auf Mailanfrage (bitte Antwortformular verwenden) - anschliessend Besichtigung nach Vereinb. (erst nachdem Du die Fotos bekommen hast und mit den Konditionen generell einverstanden bist) möglich. 

Shared Apartment (shared by 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom / living room approx. 25sqm. + 25 sqm. to be shared as storage room, + entrance room, + kitchen, + bathroom, + separated toilet. 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible  - monthly rent for the big room 475,- € including all side cost electricity, heating, hot water, WLAN etc. Prompt available. Pls. send mail (use form below) first to contact me - Pictures to be sent upon mail request. Appointment only after you have received pictures already and agree in the room and my conditions)

 

--------------------------

 

 

WG-Zimmer für Handyman > Wohnen gg. Arbeit
Option für geschickten, kräftigen Allrounder!

Biete helles, (teil-)möbliertes 13m2 WG-Zimmer in der Josefstadt (zentral bei U6) im (teilweisen / fallweisen) Tausch gg. div. (Handwerker- / Hilfs-)Tätigkeiten (Haus- & Gartenarbeit, Instandhaltung, Streichen, Putzen, Räumen, ...)
Der Raum kann aber auch ganz normal nur gegen Cash gemietet werden!

Bei Interesse alles Weitere auf Mailanfrage unter "WG-Handyman" (Formular unten!)

----------- OPTION FOR FLEXIBLE HANDYMAN ! ------------------

Living space in change of your work !

I offer a bright, (partial) furnished 13sqm room in a shared flat (WG for 3 pax) - central located in 1080 Vienna in EXCHANGE of your manpower (partial / temporary work on demand) - Home- & garden work, maintanance, painting, cleaning, ... )
Regular rental for cash only is possible as well.

Interested? - send a mail ref. "Handyman for room" with yr. knowledge / experience by below reply form

Standort: Wien 
Telefon: keine Angabe 

 

Grosses WG-ZIMMER ! (auch Zwischenmiete) möbliert in 3-er WOHNGEMEINSCHAFT Josefstadt, bei U6: Wohn-/Schlafraum ca. 25m2 (für eine Person), gemeins. Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad (Waschmaschine), WC getrennt. 1. St., heller Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 475,- incl. Strom & Heizung - ab sofort frei. 
Siehe http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm
Es ist eine WOHNGEMEINSCHAFT KEINE GANZE WOHNUNG! Fotos & weitere Infos kommen auf Mailanfrage.

Besichtigung nach Vereinbarung - bitte erst eine Mail-Anfrage senden (FORMULAR AUSFÜLLEN!), erst danach, wenn Du die Bilder gesehen hast und alle Konditionen passen telefonische Zusatzinfos & Terminvereinbarung.

Kleines, gemütliches WG-ZIMMER ! (ev. auch Zwischenmiete) möbliert in gemischter 3-er WOHNGEMEINSCHAFT Josefstadt, direkt bei U6 Station: Wohn-/Schlafraum (für eine Person) ca. 12m2 + zweite Ebene (mit Hochbett), gemeins. Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad (Waschmaschine), WC getrennt. 1. St., heller Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete nur 375,- incl. Strom & Heizung - ab Monatsmitte frei.
Siehe http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm
Es ist eine WOHNGEMEINSCHAFT - KEINE GANZE WOHNUNG!
Fotos & weitere Infos kommen auf Mailanfrage.


Besichtigung nach Vereinbarung - bitte erst eine Mail-Anfrage senden (FORMULAR AUSFÜLLEN!), erst danach, wenn Du die Bilder gesehen hast und alle Konditionen passen telefonische Zusatzinfos & Terminvereinbarung.

WOHNGEMEINSCHAFT - urbane Wohnhöhle - Zentrumsnah 8. Bez.

Zentrumsnah - Direkt bei der U6 Josefstädterstr.!

Zimmer in WOHNGEMEINSCHAFT - Kleine, gemütliche "Wohnhöhle" in gemischter 3-er WG in der Josefstadt: Wohn-/Schlafraum (für eine Person) ca. 12m2 mit Hochbett (zweite Ebene), gemeins. Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad (Waschmaschine), WC getrennt. 1. St., heller Altbau mit ges. 100m2 - alle Räume einzeln begehbar - Monatsmiete incl. Strom & Heizung nur 375,- - ab sofort frei.
Siehe http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm
Es ist eine WOHNGEMEINSCHAFT - KEINE GANZE WOHNUNG!
Fotos & weitere Infos kommen auf Mailanfrage.

 

 

--------------------------------

Kleines, gemütliches WG-ZIMMER ! (ev. auch Zwischenmiete) möbliert in gemischter 3-er WOHNGEMEINSCHAFT Josefstadt, direkt bei U6 Station: Wohn-/Schlafraum (für eine Person) ca. 12m2 + zweite Ebene (mit Hochbett), gemeins. Büroraum / Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad (Waschmaschine), WC getrennt. 1. St., heller Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete nur 375,- incl. Strom & Heizung - ab SOFORT frei. 
Siehe http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm
Es ist eine WOHNGEMEINSCHAFT - KEINE GANZE WOHNUNG! 
Fotos & weitere Infos kommen auf Mailanfrage.
 
Besichtigung nach Vereinbarung - bin am ............. um ............ da, dann wieder viell. am .... ?
 
... aber bitte erst eine Mail-Anfrage senden (FORMULAR AUSFÜLLEN!), erst danach, wenn Du die Bilder gesehen hast und alle Konditionen passen telefonische Zusatzinfos & Terminvereinbarung. 

Einziehen dann sofort möglich.

 

------------------

 

WG-Zimmer bei U6 Josefstädterstr. - shared flat central Vienna
Zimmer (ev. auch Zwischenmiete) in 3-er WG Josefstadt, bei U6: Schlafraum ca. 13m2, gemeins. Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 350,- zzgl. 50,- Energie- u.a. Nebenkosten - ab Mitte Sept. wieder frei.
Alternativ dazu gibt‘s ev. auch ein grösses Zimmer (25m2 um 395,- zzgl. Energie, etc.) 
(Nur WG-Zimmer, Keine ganze Wohnung. Keine Kinder, Hunde, etc.)
Fotos auf http://www.seminarraum-wien.com/test.htm und auf Mailanfrage (bitte erst Infos per Mail / Formular anfordern, erst danach wenn Du den Raum definitiv nehmen willst anrufen um Termin für Besichtigung vereinbaren ) 

Shared Apartment (shared by 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom approx. 13 sqm. + 25 sqm. to be shared), as storage room, + entrance room, + kitchen, + bathroom, + separated toilet. Big, light flat, 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 350,- € incl. + 50,- for energy, heating etc. - Prompt available. (Room only - not a complete apartment - no kids, no pets!) Pictures see http://www.seminarraum-wien.com/test.htm and more intormation available upon mail request only. 
 
-----------------------
 
 
WG-ZIMMER > Nix für straighte Mr.Proper ...
Kein 5*****Stern-Designhotel ... 

... dafür zentral (Josefstadt), verkehrsgünstig (U6, 2, 46, 5, 33, Nachtbus) & prompt (innerhalb der nächsten Tage) verfügbar

Chaosresistente 3er WG hat wieder einen hellen Raum frei.

13m2 um monatl. € 350,- + Energie & Nebenkosten (50,- / Mon.) wohlfeil.

(alternativ dazu gibt‘s ev. auch den grösseren 25m2 Raum - mit oder ohne diverse Möbel)

Infos & Fotos kommen auf Anfrage (Antwortformular verwenden) - dann bitte alles komplett (!) lesen bevor‘s mir Löcher in den Bauch fragt‘s !

 

 

 leben - lieben - lachen - lernen


sehen - hören - denken - fühlen


Tieferstehende Info-Mails sind nicht mehr aktuell
(nur als frühere Archivversionen )

STANDARD-MAIL AN ALLE MIET-INTERESSENTEN - Stand Sept. 2015  -

english version see below.

Hallo,
danke für Dein Interesse an dem WG-Zimmer "WG-Raum I". (ZIMMER in einer WOHNGEMEINSCHAFT)

FOTOS & INFO http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm 

Der mittel-grosse Raum (WG-Zimmer I.) ist ab sofort - Anfang Okt. wieder verfügbar.
Alternativ kann ev. auch der kleine Raum / „Wohnhöhle“ genommen werden.

 

Ich bin dann die nächsten Tage nach Vereinbarung f. e. Besichtigung da - tel. 0664 9402309  - ich spreche Deutsch und Englisch.

Einziehen ist ab Sept. / Okt. möglich.

Lies alle Infos weiter unten bzw. auf der Website und wenn wir zusammenpassen melde Dich.  Freue mich auf Deine Mail oder Anruf (bitte nicht per SMS).

-------------------------

Hi,

thanks for yr. interest in the room in the shared flat.

PICTURES & MORE http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm  

 

The medium size room is available and ready for you to move in by Oct. (immediately)
Alternative the small room might be available as well.

 

I will be there for a visit by appointment - call 0664 9402309 (english and german spoken)

Read the Information below (at the end of the page) resp on the website and contact me if we match together.

Phone ++43 (0)664 9402309 - looking forward to hear from you by mail or phone (pls. no SMS)..

 

--------------------------

 

 BILINGUAL INFORMATION - ENGLISH & DEUTSCH (english see below)

Der Einfachheit halber hier meine Standard-Antwort an alle Interessenten:

Bitte alles Weitere ggf. über meine mailadresse ultraview@chello.at - nicht über das Kontaktformular von Anzeigenmärkten oder WG-Plattformen

Wenn dann sollte es immer möglichst schnell gehen!

Derzeit ist der mittel-grosse Raum (ab sofort / Okt.) frei und kann dann gleich bezogen werden.
Eventuell ist auch der kleinere (billigere) Raum „Wohnhöhle“ verfügbar.
(Es gibt immer einige Interessenten und wer dann zuerst kommt bekommt den Raum, da ich mögl. wenige leere Zeiten und keine aufwendigen Procederes haben will)

Du findest Fotos & Planskizze unter

http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm 
 

Monatsmiete mittlerer Raum € 350,- incl. BK + € 85,- für Energie und sonstige Aufwände.
Die anteilige Gesamt-Monatsmiete (bei mind. über 6 Mon. - sonst siehe unten) ist somit € 435,- incl. BK, Wohnungsversicherung, WLAN-Mitnutzung, Strom, Warmwasser, Heizung auf fair use Basis - ausgehend von den bisherigen Strom- / Heizkosten. - für das mittlere Zimmer (dieser Raum ist frei!)


Der kleine Raum (Wohnhöhle) käme (vorausgesetzt er kann mit einem Mitbewohner getauscht werden) auf € 325,- + 70,- (= gesamt 395,-) – alle anderen Konditionen sind sinngemäß gleich wie f.d. mittleren Raum

Provision oder Ablöse ist keine (ausser 100,- Schlüsselkaution und einer Monatsmiete als Mietkaution im Voraus).

Die Miete ist immer pünktlich am 1. eines Monats fällig. Bei Zahlungsverzug ist die Wohnung sofort zu räumen, ich laufe niemandem um Geld nach. (Mieten sind eine Bringschuld!) siehe auch meine AGB's, die sinngemäß in den Allgemeinen Teilen auch für den WG-Raum bzw. Übernachtungsraum für die Seminarleiter gelten:
(Link: http://metamorphosys.beepworld.de/agbs.htm )

Wegen eines Besichtigungstermins ruf mich unter 0664 9402309 an. 

Ich bin nach Vereinbarung für eine Besichtigung dort  oder kann arrangieren daß Dir jemand den Raum zeigt.
… und kann bei echtem Interesse und Zusage jederzeit kurzfristig hinkommen, sonst bin ich nicht immer für eine Besichtigung / Schlüsselübergabe dort.

Ruf an (0664 9402309) und wir machen kurzfristig was aus, wenn es generell paßt.

Bei der Zusage, vor dem Einzug sind für den mittleren Raum 970,-  € (= erste Monatsmiete im voraus, eine Monatsmiete Kaution + 100,-  Schlüsselkaution) zu bezahlen. (bzw. bei kürzerer Mietdauer die entsprechenden Beträge)

Unverbindliche Reservierungen für irgendwann später kann ich nicht entgegennehmen, wer zuerst kommt, fix bucht und bezahlt bekommt den Raum.

Die Wohnung ist mit dem Nötigsten möbliert (d.h. man kann sofort einziehen ohne was zu machen) aber man kann sich auch selber alles gestalten und  nach Belieben umstellen, einrichten, ...

Der Raum ist für eine Person gedacht, nicht für eine ganze Familie.  (siehe auch im P.S.)

Auch definitiv keine Kinder, Haustiere (für kleine Tiere bitte fragen) und sonstige Stressfaktoren!

Es ist auch nur ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft, keine ganze Hauptmietwohnung. - also gibt's auch keinen (Haupt)Mietvertrag, sond. nur eine Nutzungsvereinbarung u. Zahlungsbestätigung

Telefon-, Internet- und KabelTV Anschluss ist in der Wohnung vorhanden u. kann auf Wunsch auch individuell angemeldet werden. (sämtl. Gebühren, Kabel-Kosten, GIS, An-/Ab-/Ummeldekosten sind dann ggf. direkt zu bezahlen). Die Kosten und ev. Spesen sind dann für die gesamte Vertragslaufzeit im Voraus bei mir als Depot zu hinterlegen - ich zahle für niemanden TV-Gebühren, etc. und will auch keinen Zores wegen Abmeldung, etc. haben.

Wenn Du erst später einen Raum brauchst melde dich dann – falls zum von Dir gewünschten Zeitpunkt der Raum noch / wieder / gerade frei ist ... Sowas sehe ich oft auch erst 1 Monat voraus.

Einfach fragen wenn's wirklich aktuell ist.

Ich selber wohne nicht direkt in derselben Wohnung sondern in der Wohnung daneben (getrennt). Deine Mitbewohner sind ein Yugoslawe und ein Iraner. Infos über mich selber findest Du bei Facebook oder Xing:

http://www.facebook.com/profile.php?id=1755388515

https://www.xing.com/profile/Norbert_Brust

 

Und wenn Du mich auch auf YouTube plappern hören willst ;-)

http://www.youtube.com/watch?v=TZHpSEjM0kM

http://www.youtube.com/watch?v=Uxdaqch0Kbk

Liebe Grüße

Norbert

P.S.: ich gehe auch von einer längerfristigen Miete (zumind. 1/2 Jahr) aus, wenn die Mietdauer weniger als über 6 Monate sein soll kostet es etwas mehr, weil ich damit zusätzlichen Aufwand (neuerlich inserieren, besichtigen, etc.) hab'.

Wenn ich die Räume nur kurzzeitig vermiete kostet das: 

Für die "Wohnhöhle": (incl. aller Neben- u. Energiekosten)    
Bei unter 6 Monaten kostet es 425,- / Mon.     
bei 4 Mon. 450,- / Mon und    bei 3 Monaten 475,- / Mon.
darunter (ab 1 Woche bis weniger als 3 Monate ) 20,- / Tag. bzw. nach freier Pauschal-Vereinbarung*      

Für den mittleren Raum (DIESER RAUM IST dzt. VERFÜGBAR) betragen die Kosten f. Kurzzeit-/Zwischenmiete (incl. allen Nebenkosten, Energie, Endreinigung, etc.):  

Bei unter 6 Monaten kostet es 450,- / Mon.,   
bei 4 Monate 480,- / Mon. /    bei 3 Mon. 500,- / Mon und     
darunter (ab mind. 1 Woche bis weniger als 3 Monate) nach freier Pauschal-Vereinbarung – ca. 25,- / Tag.*  

Für den grossen Raum (derzeit nicht verfügbar!) betragen die Kosten f. Kurzzeit-/Zwischenmiete (incl. allen Nebenkosten, Energie, Endreinigung, etc.):  
Bei unter 6 Monaten kostet es 495,- / Mon.,   
bei 4 Monate 525,- / Mon. /    bei 3 Mon. 550,- / Mon und     
darunter (ab mind. 2 Wochen bis weniger als 3 Monate) nach freier Pauschal-Vereinbarung – ca. 25,- / Tag.*  

 * dieser Tagespreis gilt ggf. auch für angefangene Monate

 

Zahlung & KAUTIONEN:

Zahlbar ist immer 1 Monatsmiete im Voraus am 1. jeden Monats.
1 Monatsmiete ist Kaution und für den Schlüssel ist 100,- € Kaution

Jeder Raum ist auch nur für eine einzelne Person gedacht, nicht für Familien, etc.   
Für eine eventl. / fallweise Mitbenützung durch maximal (!) eine zweite Person (aber keine Kinder!)   im selben Raum fallen höhere Kosten (für Energie,Warmwasser, Kochen, Waschen, Waschmaschine, etc.) an die entsprechend mit 5,- € / Tag (bzw. nach eventueller Pauschalvereinbarung) weiterverrechnet werden müssen.

Sonst gelten sinngemäß die AGB's der Brust Vermietungs KG. vollinhaltlich, soferne nichts gegenteiliges schriftlich vereinbart wurde. Ausgenommen sind die Punkte Rauchverbot und Alkoholverbot (diese Punkte gelten nicht)

......

....

...

..

.

 

ENGLISH VERSION

--------------------------------------------------------------------------------

Hi,
thanks for yr. interest in the room at our shared flat.

See photos and more details at http://www.seminarraum-wien.com/test.htm

This Shared Apartment (shared by ttl. 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr. consist of your furnished Bedroom / living room (approx. 24sqm.) with electric heating  +  to be shared by all roommates: one storage room (25m2)  + entrance room, + kitchen (w. electric oven, refrigerator, sink), + bathroom (tube, shower, washing machine), + separated toilet. (and two more rooms from your roommates).

 The big, bright Flat is located at the 1st floor, has ttl. approx. 100m2. All rooms are separate accessible. 

The room is furnished w. couchebed, table, etc,... (as agreed, or without furniture) available immediately and is considered for one person (if a second person stay there a surcharge apply). But definately not for complete familys, no kids, no pets.

 It is not a full flat but a room in a shared appartment, means you will have no full rental contract for a complete flat / head lease agreement or open-end lease but just an temporary agreement to use one room!

Based on at least over 6 month the monthly rate is € 435,- including all side cost, heating, electricity, hot water, WLAN, etc. (fair use base)

Maybe a smaller / cheaper room will be available (alternative) – the small room cost 395,- / month (depending to switch the rooms with another flatmate)

 

 If for a shorter period of stay a surcharge apply as well if a second person stay there (as visitor only).

 The flat is located in 1080 Vienna Josefstadt, direct at U6 station "Josefstädterstrasse" with perfect infrastructure (all kind of stores, supermarkets - Billa, Hofer, Penny, Zielpunkt, ... - banks, post office, markets, pharmacy, doctors, restaurants, bars, ... all available within 100 meters) and public transport (U6, tramway lines 2, 5, 33, 46, night bus, etc.)

No commission, no compensation is required.

 Deposit: First monthly rental in advance + 1 month deposit and € 100,- for the key. Rental payable every first of the month in advance. No deferred payments. - so when you take the room a cash payment of € 970,- is necessary.

 I do not reserve the room for any later time - first comes first served only.

If you are looking for a room later contact me if I have some space available whenever it is actual current.

Yr. flatmates will be an Yugoslav and a guy from Iran - I live in another flat on the same floor)  Links to yr. flatmates see in the german section of the text (Youtube-Videos, Facebook,...)

For a visit call 0664 9402309, if you agree in my terms & conditions *) and if you are ready, able & willing to take the room immediately only.

Best regards  

Norbert
 

Address: 1080 Wien 8.,  Lerchenfelder Gürtel 62 (around the corner Sanettystrasse) - phone ++43 (0)664 9402309

 

*) Basicly the same T&C as for our seminar room apply except the non smoking, no alcohol and no street shoes ... http://www.seminarraum-wien.com/agbs.htm

 

Price for Short tern lease – including all side cost, energy and final cleaning:
6 month or less 495,- € / month. 
4 month cost 525,- € / month

3 month cost 550,- / month
 If less then 3 month the room cost 25,- / day (resp. as agreed)

 Surcharge for second Person - as guest - € 5,- / day.

------------------- 

STANDARD-MAIL AN ALLE MIET-INTERESSENTEN - Stand Jan. 2014  - 
 
english version see below. 
 
 
Hallo, 
danke für Dein Interesse an dem WG-Zimmer. (ZIMMER in einer WOHNGEMEINSCHAFT) 
 
Der Raum ist dzt. noch verfügbar. Ich bin die nächsten Tage  nach Vereinbarung f. e. Besichtigung da - tel. 0664 9402309  
- ich spreche Deutsch und Englisch. 
 
Einziehen ist dann sofort möglich. 
 
------------------------- 
 
Hi, 
thanks for yr. interest in the room in the shared flat. 
 
The room is still available and ready for you to move in immerdiately.  I will be there for a visit by appointment - call 0664 9402309 (english and german spoken) 
 
-------------------------- 
 
 BILINGUAL INFORMATION - ENGLISH & DEUTSCH (english see below) 
 
 
Der Einfachheit halber hier meine Standard-Antwort an alle Interessenten: 
 
 
Bitte alles Weitere ggf. über meine mailadresse ultraview@chello.at - nicht über  
das Kontaktformular von Anzeigenmärkten oder WG-Plattformen 
 
Wenn dann sollte es immer möglichst schnell gehen! 
Bisher ist der grosse Raum (ab sofort) noch frei und kann dann gleich bezogen werden (Es gibt immer einige Interessenten und wer dann zuerst kommt bekommt den Raum, da ich mögl. wenige leere Zeiten und keine aufwendigen Procederes haben will) 
 
Du findest Fotos & Planskizze unter http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm  
 
Monatsmiete € 395,- incl. BK + € 80,- für Energie und sonstige Aufwände. 
Die anteilige Gesamt-Monatsmiete (bei mind. über 6 Mon. - sonst siehe unten) ist € 475,- incl. BK, Wohnungsversicherung, WLAN-Mitnutzung, Strom, Warmwasser, Heizung auf fair use Basis - ausgehend von den bisherigen Strom- / Heizkosten. - für das grosse Zimmer (dieser Raum ist ab sofort frei!) 
 
 
Provision oder Ablöse ist keine (ausser 100,- Schlüsselkaution und einer Monatsmiete als Mietkaution im Voraus). 
Die Miete ist immer pünktlich am 1. eines Monats fällig. Bei Zahlungsverzug ist die Wohnung sofort zu räumen, ich laufe niemandem um Geld nach. (Mieten sind eine Bringschuld!) siehe auch meine AGB's, die sinngemäß in den Allgemeinen Teilen auch für den WG-Raum bzw. Übernachtungsraum für die Seminarleiter gelten: 
(Link: http://metamorphosys.beepworld.de/agbs.htm ) 
 
Wegen eines Besichtigungstermins ruf mich unter 0664 9402309 an.  
Ich bin nach Vereinbarung für eine Besichtigung dort - … und kann bei echtem Interesse und Zusage jederzeit kurzfristig hinkommen, sonst bin ich nicht immer für eine Besichtigung / Schlüsselübergabe dort. 
 
Ruf an (0664 9402309) und wir machen kurzfristig was aus, wenn es generell paßt. 
Bei der Zusage, vor dem Einzug sind für den grossen Raum 1.050,-  € (= erste Monatsmiete im voraus, eine Monatsmiete Kaution + 100,-  Schlüsselkaution) zu bezahlen. (bzw. bei kürzerer Mietdauer die entsprechenden Beträge)
 
Unverbindliche Reservierungen für später nehme ich nicht entgegen, wer kommt, fix bucht und bezahlt bekommt den Raum. 
 
 
Die Wohnung ist mit dem Nötigsten möbliert (d.h. man kann sofort einziehen ohne was zu machen) aber man kann sich auch selber alles gestalten und  nach Belieben umstellen, einrichten, ... 
Der Raum ist für eine Person gedacht, nicht für eine ganze Familie.  (siehe auch im P.S.) 
Auch definitiv keine Kinder, Haustiere (für kleine Tiere bitte fragen) & sonstige Stressfaktoren! 
Es ist auch nur ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft, keine ganze Hauptmietwohnung. - also gibt's auch keinen (Haupt)Mietvertrag, sond. nur eine Nutzungsvereinbarung u. Zahlungsbestätigung 
 

Telefon-, Internet- und KabelTV Anschluss ist in der Wohnung vorhanden u. kann auf Wunsch auch individuell angemeldet werden. (sämtl. Gebühren, Kabel-Kosten, GIS, An-/Ab-/Ummeldekosten sind dann ggf. direkt zu bezahlen). 
Die Kosten und ev. Spesen sind dann für die gesamte Vertragslaufzeit im Voraus bei mir als Depot zu hinterlegen - ich zahle für niemanden TV-Gebühren, etc. und will auch keinen Zores wegen Abmeldung, etc. haben. 
 
Wenn Du erst später einen Raum brauchst melde dich dann – falls zum von Dir gewünschten Zeitpunkt der Raum noch / wieder / gerade frei ist ... Einfach fragen wenn's wirklich aktuell ist. 
 
 
Ich selber wohne nicht direkt in derselben Wohnung sondern in der Wohnung daneben (getrennt). Deine Mitbewohner sind ein ca. 35 jähriger Musiker (Djembe-Trommler) aus dem Senegal (aber keine Angst er trommelt nicht dort) 
und ein Keramiker / Student aus OÖ. 
Infos über mich selber findest Du bei Facebook oder Xing: 
http://www.facebook.com/profile.php?id=1755388515 
https://www.xing.com/profile/Norbert_Brust 
 
Deinen künftigen Mitbewohner kannst hier trommeln hören: 
http://www.youtube.com/watch?v=NWKzdPHoli8 
(der sitzende Afrikaner in der Mitte) 
 
Und wenn Du mich auch auf YouTube plappern hören willst ;-) 
http://www.youtube.com/watch?v=TZHpSEjM0kM 
http://www.youtube.com/watch?v=Uxdaqch0Kbk 
 
 
Liebe Grüße 
Norbert 
 
P.S.: ich gehe auch von einer längerfristigen Miete (zumind. 1/2 Jahr) aus, wenn die Mietdauer weniger als über 6 Monate sein soll kostet es etwas mehr, weil ich damit zusätzlichen Aufwand (neuerlich inserieren, besichtigen, etc.) hab'. 
 
Wenn ich die Räume nur kurzzeitig vermiete kostet das:  
Für die beiden kleineren Räume: (je Raum incl. aller Neben- u. Energiekosten)     
Bei unter 6 Monaten kostet es 395,- / Mon.,      
bei 4 Mon. 425,- / Mon und    bei 3 Monaten 450,- / Mon. 
darunter (ab 1 Woche bis weniger als 3 Monate ) 20,- / Tag. bzw. nach freier Pauschal-Vereinbarung*      
 
Für den grossen Raum betragen die Kosten f. Kurzzeit-/Zwischenmiete (incl. allen BK., Nebenkosten, Energie, Endreinigung, etc.):   
Bei unter 6 Monaten kostet es 495,- / Mon.,    
bei 4 Monate 525,- / Mon. /    bei 3 Mon. 550,- / Mon und      
darunter (ab mind. 1 Woche bis weniger als 3 Monate) nach freier Pauschal-Vereinbarung – ca. 25,- / Tag.*   
 * diese Tagespreise gelten ggf. auch für angefangene Monate oder ausserplanmässige tageweise Verlängerungen 
 
 
 
Zahlung & KAUTIONEN: 
Zahlbar ist immer 1 Monatsmiete im Voraus am 1. jeden Monats. 
1 Monatsmiete ist Kaution und für den Schlüssel ist 100,- € Kaution 
 
Jeder Raum ist auch nur für eine einzelne Person gedacht, nicht für Familien, etc.    
Für eine eventl. / fallweise Mitbenützung durch maximal (!) eine zweite Person (aber keine Kinder!)   im selben Raum fallen höhere Kosten (für Energie,Warmwasser, Kochen, Waschen, Waschmaschine, etc.) an die entsprechend mit 5,- € / Tag (bzw. nach eventueller Pauschalvereinbarung) weiterverrechnet werden müssen. 
 
Sonst gelten sinngemäß die AGB's der Brust Vermietungs KG. vollinhaltlich, soferne nichts gegenteiliges schriftlich vereinbart wurde. Ausgenommen sind die Punkte Rauchverbot und Alkoholverbot (diese Punkte gelten nicht) 
 
 
 
P.S.: ob bzw. wann der kleine Raum frei wird entscheidet sich noch. 
 
...... 
.... 
... 
.. 

 
ENGLISH VERSION 
-------------------------------------------------------------------------------- 
 
 
Hi, 
 
thanks for yr. interest in the room at our shared flat. 
 
See photos and more details at http://www.seminarraum-wien.com/test.htm 
 
This Shared Apartment (shared by ttl. 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr. consist of your furnished Bedroom / living room (approx. 25sqm.) with electric heating 
 +  to be shared by all roommates: one storage room (25m2)  + entrance room, + kitchen (w. electric oven, regrigerator, sink), + bathroom (tube, shower, washing machine), + separated toilet. (and two more rooms from your roommates). 
 The big, bright Flat is located at the 1st floor, has ttl. approx. 100m2. All rooms are separate accessible.  
 
The big (approx 25 sqm) room is furnished w. bed, chest, table,... (as agreed, or without furniture) available immediately and is considered for one person (if a second person stay there a surcharge apply). But definately not for complete familys, no kids, no animals (small pets negotiable). 
 It is not a full flat but a room in a shared appartment, means you will have no full rental contract for a complete flat / head lease agreement or open-end lease but just an temporary agreement to use one room! 
 
Based on at least over 6 month the monthly rate is € 475,- including all side cost, heating, electricity, hot water, WLAN, etc. (fair use base) 
 If for a shorter period of stay a surcharge apply as well if a second person stay there (as visitor only). 
 The flat is located in 1080 Vienna Josefstadt, direct at U6 station "Josefstädterstrasse" with perfect infrastructure (all kind of stores, supermarkets - Billa, Hofer, Penny, Zielpunkt, ... - banks, post office, markets, pharmacy, doctors, restaurants, bars, ... all available within 100 meters) and public transport (U6, tramway lines 2, 5, 33, 46, night bus, etc.) 
 
No commission, no compensation is required. 
 Deposit: First monthly rental in advance + 1 month deposit and € 100,- for the key. Rental payable every first of the month in advance. No deferred payments. - 
so when you take the room a cash payment of € 1.050,- is necessary. 
 
 I do not reserve the room for any later time - first comes first served only. 
If you are looking for a room later contact me if I have some space available whenever it is actual current. 
 
Yr. flatmates will be a Austrian Ceramic Artist and a Drummer (Djembe) from Senegal - I live in another flat on the same floor)  Links to yr. flatmates see in the german section of the text (Youtube-Videos, Facebook,...) 
 
For a visit call 0664 9402309, if you agree in my terms & conditions *) and if you are ready, able & willing to take the room immediately only. 
  
 
 
Best regards 
 
Norbert 
 
 
 
Address: 1080 Wien 8.,  Lerchenfelder Gürtel 62 (around the corner Sanettystrasse) - phone ++43 (0)664 9402309 
  
 
*) Basicly the same T&C as for our seminar room apply except the non smoking, no alcohol and no street shoes ... http://www.seminarraum-wien.com/agbs.htm 
 
Price for Short tern lease – including all side cost, energy and final cleaning: 
 6 month or less 495,- € / month. 
 4 month cost 525,- € / month 
 3 month cost 550,- / month 
 If less then 3 month the room cost 25,- / day (resp. as agreed)
 
 
 Surcharge for second Person - as guest - € 5,- / day. 
 
 
 
------------------- 
 
---- 
 
................ 

 

STANDARD-MAIL AN ALLE MIET-INTERESSENTEN - Stand Sept. 2012 

Hallo, 
danke für Dein Interesse an dem WG-Zimmer. (ZIMMER in einer WOHNGEMEINSCHAFT)

Der Einfachheit halber hier meine Standard-Antwort an alle Interessenten:

 
Bitte alles Weitere ggf. über meine mailadresse ultraview@chello.at - 
nicht über  das Kontaktformular von Anzeigenmärkten oder WG-Plattformen 
 
Wenn dann sollte es immer schnell gehen! 
Bisher ist der Raum (ab sofort) noch frei und kann gleich bezogen werden (Es gibt immer einige
Interessenten und wer dann zuerst kommt bekommt den Raum, da ich 
mögl. wenige leere Zeiten und keine aufwendigen Procederes haben will) 
Du findest Fotos & Planskizze unter http://metamorphosys.beepworld.de/test.htm  


Die anteilige Monatsmiete (bei mind. über 6 Mon. - sonst siehe unten) ist € 375,- incl. BK, Strom, Heizung 
auf fair use Basis - ausgehend von den bisherigen Strom- / Heizkosten. für die WG-Räume I. und II., 
(dzt. ist der WG Raum II frei)
Das grosse Zimmer kostet als WG-Raum 475,- € / Mon. (dieser Raum ist dzt. nicht frei!)

Provision oder Ablöse ist keine (ausser 100,- Schlüsselkaution und einer Monatsmiete als Mietkaution im Voraus). 
Die Miete ist immer pünktlich am 1. eines Monats fällig. Bei Zahlungsverzug ist die Wohnung sofort zu räumen,
ich laufe niemandem um Geld nach. (Mieten sind eine Bringschuld!) siehe auch meine AGB's, die sinngemäß in den
Allgemeinen Teilen auch für den WG-Raum bzw. Übernachtungsraum für die Seminarleiter gelten: 
(Link: http://metamorphosys.beepworld.de/agbs.htm ) 

Wegen eines Besichtigungstermins ruf mich unter 0664 9402309 an.  
Ich kann bei echtem Interesse und Zusage jederzeit kurzfristig hinkommen, sonst bin ich nicht 
immer für eine Besichtigung / Schlüsselübergabe dort. 
Ruf an (0664 9402309) und wir machen kurzfristig was aus, wenn es generell paßt. 
Bei der Zusage, vor dem Einzug sind f.d. kleinen Räume je 850,- € (1. Monatsmiete im voraus, 
eine Monatsmiete Kaution + 100,-  Schlüsselkaution) zu bezahlen.
Unverbindliche Reservierungen für später nehme ich keine entgegen, wer kommt, fix bucht und bezahlt 
bekommt den Raum. 


Die Wohnung ist mit dem Nötigstern möbliert (d.h. man kann sofort einziehen ohne was zu machen) 
aber man kann sich auch selber alles gestalten und  nach Beleiben umstellen, einrichten, ... 
Der Raum ist für eine Person gedacht, nicht für eine ganze Familie.  (siehe auch im P.S.) 
Auch keine Kinder, Hunde, Katzen oder andere  Haustiere! 
Es ist auch nur ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft, keine ganze Hauptmietwohnung. 
- also gibt's auch keinen (Haupt)Mietvertrag, sond, nur eine Zahlungsbestätigung u. Nutzungsvereinb. 
Keine Anmeldung für Mietzuschüsse, etc. möglich!

Internet- und KabelTV Anschluss ist in der Wohnung vorhanden u. kann auf Wunsch angemeldet werden. 
(sämtl. Gebühren, Kabel-Kosten, GIS, An-/Ab-/Ummeldekosten sind ggf. direkt zu bezahlen). 
Die Kosten und ev. Spesen sind dann für die gesamte Vertragslaufzeit im Voraus bei mir als Depot zu hinterlegen - 
ich zahle für niemanden TV-Gebühren, etc. und will auch keine Zores wegen Abmeldung, etc. haben.

Wenn zum von Dir gewünschten Zeitpunkt der Raum noch / wieder / gerade frei ist ... 
Einfach fragen wenn's wirklich aktuell ist. 
 
 
Ich selber wohne nicht direkt in derselben Wohnung sondern in der Wohnung 
daneben (getrennt). Deine Mitbewohner sind ein ca. 35 jähriger Musiker 
(Djembe-Trommler) von Cote d'Ivorie (aber keine Angst er trommelt nicht dort) 
und eine Tänzerin. Infos über mich selber findest Du bei Facebook oder Xing: 
http://www.facebook.com/profile.php?id=1755388515 
https://www.xing.com/profile/Norbert_Brust 
 
 
Deinen künftigen Mitbewohner kannst hier trommeln hören: 
http://www.youtube.com/watch?v=suXKeYeLL_E 
 
Und wenn Du mich auch auf YouTube plappern hören willst ;-) 
http://www.youtube.com/watch?v=TZHpSEjM0kM 
http://www.youtube.com/watch?v=Uxdaqch0Kbk 

 
Liebe Grüße 
Norbert 
 
P.S.: ich gehe auch von einer längerfristigen Miete (zumind. 1/2 Jahr) aus, 
wenn die Mietdauer weniger als über 6 Monate sein soll kostet es etwas mehr, 
weil ich damit zusätzlichen Aufwand (neuerlich inserieren, besichtigen, etc.) hab'. 
Generell ist alles unter 6 Mon. nach individueller Vereinbarung

Wenn ich die Räume nur kurzzeitig vermiete kostet das: 
 
Für die beiden kleineren Räume: (je Raum incl. aller Neben- u. Energiekosten)     
Bei unter 6 Monaten kostet es 395,- / Mon.,      
bei 4 Mon. 425,- / Mon und    bei 3 Monaten 450,- / Mon. 
darunter (ab 1 Woche bis weniger als 3 Monate ) 20,- / Tag. bzw. nach freier Pauschal-Vereinbarung*      
 
Für den grossen Raum betragen die Kosten f. Kurzzeit-/Zwischenmiete (incl. allen BK., Nebenkosten, Energie, Endreinigung, etc.):   
Bei unter 6 Monaten kostet es 495,- / Mon.,    
bei 4 Monate 525,- / Mon. /    bei 3 Mon. 550,- / Mon und      
darunter (ab mind. 1 Woche bis weniger als 3 Monate) nach freier Pauschal-Vereinbarung – ca. 25,- / Tag.*   
 * diese Tagespreise gelten ggf. auch für angefangene Monate oder ausserplanmässige tageweise Verlängerungen. 

Zahlung & KAUTIONEN:
Zahlbar ist immer 1 Monatsmiete im Voraus am 1. jeden Monats.
1 Monatsmiete ist Kaution und für den Schlüssel ist 100,- € Kaution 

Jeder Raum ist auch nur für eine einzelne Person gedacht, nicht für Familien, etc.    
Für eine eventl. / fallweise Mitbenützung durch maximal (!) eine zweite Person (aber keine Kinder!)   
im selben Raum fallen höhere Kosten (für Energie,Warmwasser, Kochen, Waschen, Waschmaschine, etc.)     
an die entsprechend mit 5,- € / Tag weiterverrechnet werden müssen.

Sonst gelten sinngemäß die AGB's der Brust Vermietungs KG. vollinhaltlich, 
soferne nichts gegenteiliges schriftlich vereinbart wurde. 
Ausgenommen sind die Punkte Rauchverbot und Alkoholverbot (diese Punkte gelten nicht) 

 

 

 


Wenn ich die Räume nur kurzzeitig vermiete kostet das - nach freier Pauschalvereinbarung :  
Für die beiden kleineren Räume: (je Raum)     
Bei 6 Monaten und weniger kostet es 400,- / Mon.,      
bis 4 Mon. 450,- / Mon und    bei 3 Monaten 475,- / Mon. 
darunter (ab 1 Woche bis weniger als 3 Monate ) 20,- / Tag.*      
Für den grossen Raum betragen die Kosten f. Kurzzeit-/Zwischenmiete:   
Bei 6 Monaten u. weniger kostet es 525,- / Mon.,    
bis 4 Monate 550,- / Mon. /    bei 3 Mon. 575,- / Mon und      
darunter (ab 1 Woche bis weniger als 3 Monate) 25,- / Tag.*   
 * der Tagespreis gilt ggf. auch für angefangene Monate

---------------

 

Wien-Adresse: Anmeldung in geteiltem WG-Zimmer nur 100,- €

Ideal als Meldeadresse bzw. Postanschrift: WG-Raum als virtueller Wohnsitz in Wien ab sofort frei - Bei Nichtbewohnung des Raumes fallen nur 100,- Bereitstellungsprovision an. 

Wozu eine teure Wohnung zahlen die man nicht oder nur wenig bewohnt?
Ein virtuelles Domizil in gemeinsam genutzem WG-Raum ist die kostengünstige, schnelle & unkomplizierte Alternative und eignet sich besonders als Post- & Meldeanschrift für Vielreisende, Immigranten, Expatriates, Auslandsösterreicher, etc. die nur einen Meldezettel oder eine Vereinbarung zur Wohnraumbereitstellung benötigen.  

Infos kommen auf Anfrage - info@metamorphosys.info  bzw. sind hier nachzulesen 

 

 

 

english information

 

ad:

OFFER - Vienna 1080 - central located shared flat
Shared Apartment (shared by 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: 1 Bedroom approx. 25 sqm. (considered for one person), PLUS shared storage room, entrance room, kitchen, bathroom, separated toilet. Big, light flat at 1st floor with ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 475,- € including all side cost electricity, heating, hot water, WLAN etc. Prompt available (from November on).

More Details see http://www.seminarraum-wien.com/test.htm

Pls. send mail (use form below) first to contact me - Pictures to be sent upon mail request. Appointment only after you have received pictures already and agree in the room and my conditions)
 

 

-------------- mail information -------------

 

Hi,

thanks for yr. interest in the room at our shared flat.

See photos and more details at http://www.seminarraum-wien.com/test.htm

 

This Shared Apartment (shared by ttl. 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr. consist of your furnished Bedroom / living room (approx. 25sqm.) with electric heating 
+  to be shared by all roommates:
one storage room (25m2)  + entrance room, + kitchen (w. electric oven, regrigerator, sink), + bathroom (tube, shower, washing machine), + separated toilet.
(and two more rooms from your roommates).
The big, bright Flat is located at the 1st floor, has ttl. approx. 100m2. All rooms are separate accessible.  

The big (approx 25 sqm) room is furnished w. bed, chest, table,... (as agreed, or without furniture) available from Nov. 2013 on. and is considered for one person (if a second person stay there a surcharge apply). But definately not for complete familys, no kids, no pets.
It is not a full flat but a room in a shared appartment, means you will have no full rental contract for a complete flat / head lease agreement or open-end lease but just an temporary agreement to use one room!

Based on at least over 6 month the monthly rate is € 475,- including all side cost, heating, electricity, hot water, WLAN, etc. (fair use base)
If for a shorter period of stay a surcharge apply as well if a second person stay there (as visitor only).
The flat is located in 1080 Vienna Josefstadt, direct at U6 station "Josefstädterstrasse" with perfect infrastructure (all kind of stores, supermarkets - Billa, Hofer, Penny, Zielpunkt, ... - banks, post office, markets, pharmacy, doctors, restaurants, bars, ... all available within 100 meters) and public transport (U6, tramway lines 2, 5, 33, 46, night bus, etc.)

No commission, no compensation is required.
Deposit: First monthly rental in advance + 1 month deposit and € 100,- for the key. Rental payable every first of the month in advance. No deferred payments. - so when you take the room a cash payment of € 1.050,- is necessary. 

I do not reserve the room for any later time - first comes first served only. If you are looking for a room later contact me if I have some space available whenever it is actual current.

For a visit call 0664 9402309, if you agree in my terms & conditions *) and if you are ready, able & willing to take the room immediately only.
 

 

Best regards

Norbert

 

Address: 1080 Wien 8.,  Lerchenfelder Gürtel 62 (around the corner Sanettystrasse) - phone ++43 (0)664 9402309
 

 

*) Basicly the same T&C as for our seminar room apply except the non smoking, no alcohol and no street shoes ... http://www.seminarraum-wien.com/agbs.htm

 

Price for Short tern lease:
6 month or less 525,- € / month.
4 month cost 550,- € / month
3 month cost 575,- / month
If less then 3 month the room cost 25,- / day

 

 

.


powered by Beepworld